Рынок США: Данные о продажах жилья увеличили риск рецессии
Разное
В пятницу 28 декабря фондовые биржи США открылись на подъеме. Участники торгов охотно покупали акции после падения рынка в предыдущую сессию. Однако вышедшие в 10 утра данные о продажах жилья изменили ситуацию к худшему.
Как сообщило министерство торговли США, продажи новых односемейных домов упали в ноябре на 9,0% по сравнению с октябрем, до 647 тысяч единиц в годовом исчислении. Годовой уровень продаж в ноябре оказался самым низким после апреля 1995 г. и был намного ниже прогнозов. Средний прогноз экономистов предполагал, что в ноябре продажи понизятся до 720 тысяч домов в годовом исчислении, против первоначального показателя октября, который был равен 728 тысячам. По пересмотренным данным министерства торговли, содержавшимся в ноябрьском отчете, в октябре продажи новых односемейных домов составили 711 тысяч единиц в годовом исчислении. По сравнению с ноябрем 2006 г., продажи новых односемейных жилых домов упали в ноябре 2007 г. на 34,4%.
Медианная цена продаж на рынке составила в ноябре 239,1 тысячи долларов, повысившись на 9,6% по сравнению с октябрем, когда она равнялась 229,5 тысячи долларов и была на 3,4% ниже, чем в сентябре (237,7 тысячи долларов). В ноябре 2006 г. медианная цена равнялась 240,1 тысячи долларов. Хотя в ноябре 2007 г. медианная цена продаж новых односемейных домов повысилась по сравнению с сентябрем этого же года и мало изменилась по сравнению с ноябрем 2006 г., она была на 3,0% ниже, чем медианная цена продаж в 2006 г. (246,5 тысячи долларов).
Количество новых домов, предлагаемых для продажи, составило в ноябре 505 тысяч единиц, понизившись на 1,8% относительно октября (514 тысяч). Показатель заметно уменьшился по сравнению с недавним максимумом, который был зафиксирован в марте и равнялся 548 тысячам домов. Однако темпы продаж жилья с тех пор упали, что привело к увеличению предложения, измеряемого месяцами продаж. При текущих темпах продаж ноябрьский резерв новых жилых домов был бы распродан за 9,3 месяца. В октябре соответствующая цифра равнялась 8,8 месяца.
Резкое падение продаж новых домов в ноябре и огромное предложение жилья, измеряемое месяцами, ухудшили и без того мрачные представления инвесторов о состоянии американского жилищного сектора. Углубление спада на рынке жилья и полная неопределенность относительно времени его завершения увеличили риски рецессии в США.
Правда, в пятницу появилась и хорошая экономическая новость. Чикагское отделение Института менеджмента по снабжению, NAPM-Chicago, сообщило, что рассчитываемый им индекс деловой активности в Чикаго и его регионе составил в декабре 56,6, повысившись по сравнению с 52,9 в ноябре. Экономисты в среднем прогнозировали, что в декабре индекс понизится до 51,8. В расчет чикагского индекса входят данные опроса более 200 менеджеров по снабжению компаний производственного сектора. Любое значение индекса выше 50 указывает на повышение деловой активности в регионе, а ниже 50 – на ее снижение. В январе, феврале и октябре 2007 г. чикагский индекс находился на значениях ниже 50. Его значение в декабре стало самым высоким после июня.
Составляющая индекса, отражающая объем новых заказов в производственном секторе Чикаго и его региона, выросла с 53,9 в ноябре до 58,4 в декабре. Составляющая, отражающая объем производства, понизилась с 57,4 до 55,4. Составляющая, отражающая объем еще невыполненных заказов (”backlog”), подскочила с 45,9 до 60,7, указав, что сокращение этого объема сменилось быстрым ростом. Составляющая, отражающая уровень цен, уплаченных производственными компаниями региона, понизилась с 76,2 до 63,8. Негативной деталью отчета NAPM-Chicago было понижение составляющей индекса, отражающей уровень занятости в производственном секторе региона: она упала с 54,4 в ноябре до 49,0 в декабре.
Не считая индикатора занятости, данные из Чикаго и его региона показали, что на текущий момент спад на рынке жилья все еще не нанес сокрушительного удара по американской экономике. Однако ухудшение ситуации с занятостью, которое уже проявилось в существенном увеличении числа первичных обращений за пособием по безработице, еженедельно подсчитываемого министерством труда США, сигнализирует об ухудшении деловых условий в стране и создает почву для ослабления экономической активности.
В любом случае, рост регионального производственного индекса был гораздо менее важен для финансовых рынков, чем мрачные данные из жилищного сектора. После публикации отчета о продажах новых жилых домов рынок фьючерсов на ставку по федеральным фондам практически полностью уверился в том, что в январе она будет понижена. Вероятность понижения ставки на заседании комитета ФРС 29-30 января увеличилась в глазах фьючерсного рынка до 94%, по сравнению с 78% в четверг. Ввиду усиления рисков рецессии в США и увеличения вероятности понижения ставки ФРС курс доллара в пятницу упал, стоимость казначейских облигаций США повысилась, а их доходность, соответственно, понизилась. Фондовые индексы США растеряли утренний прирост и в середине дня скатились в минус. Однако позднее динамика рынка акций улучшилась. Возможно, этому способствовали расчеты инвесторов на понижение ставки ФРС. В последние два часа торгов главные биржевые индексы США колебались у нейтральной линии. К закрытию два из них, индекс “голубых фишек” Dow и индекс широкого рынка Standard & Poor’s 500, оказались в плюсе. “Технологический” индекс Nasdaq Composite завершил торги с незначительным понижением.
По итогам сессии 28 декабря индекс Dow повысился на 6,26 пункта до 13365,87, или на 0,05%. Индекс S&P 500 повысился на 2,12 пункта до 1478,49, или на 0,14%. Индекс Nasdaq Composite понизился на 2,33 пункта до 2674,46, или на 0,09%.
В корпоративном секторе самой интересной новостью было сообщение о том, что компания Berkshire Hathaway, контролируемая прославленным инвестором Уорреном Баффетом (Warren Buffett), создала подразделение Berkshire Hathaway Assurance Corp., которое будет заниматься страхованием выпусков облигаций штатов, округов и муниципалитетов. Новая компания уже получила лицензию штата Нью-Йорк и, по информации газеты The Wall Street Journal, планирует получить лицензии штатов Калифорния, Флорида, Иллинойс и Техас, а также лицензию Пуэрто-Рико.
Кроме того, в пятницу стало известно, что Berkshire Hathaway приобрела за 300 млн евро подразделение голландского банка ING, занимающееся перестрахованием. Это было второе сообщение о приобретениях Berkshire Hathaway за короткий срок. В среду 26 декабря компания Баффета сообщила, что купила 60% акций многопрофильного промышленного конгломерата Marmon Holdings у фонда семьи Притцкеров (Pritzker) из Чикаго. Стоимость сделки составила 4,5 млрд долл. Остальные 40% акций Marmon, находящиеся в собственности фонда Притцкеров, Berkshire Hathaway планирует приобрести в ближайшие 5-6 лет.
Пятница была предпоследним рабочим днем для фондового рынка США в старом году. Последняя торговая сессия 2007 г. на нью-йоркских биржах состоится 31 декабря. На момент закрытия торгов 28 декабря прирост индекса Dow относительно начала года составлял 7,2%, прирост индекса Standard & Poor’s 500 равнялся 4,2%, а прирост индекса Nasdaq Composite достигал 10,7%.
Елена Зотова
Quote.ru
Поделитесь статьей с друзьями на Facebook
